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Juin 2011

BST boucle la vente du Carrefour Market de Colombes (92)

BST boucle la vente du Carrefour Market de Colombes (92)
Paref Gestion pour le compte de la SCPI Novapierre 1, a procédé à l’acquisition d’une galerie commerciale à Colombes (92) auprès de la Société Foncière Beauséjour.
Il s’agit d’un ensemble immobilier composé de 6 commerces (2 444 m²) dont une locomotive alimentaire Carrefour Market (1 974 m²). Le prix d’acquisition s’élève à 5,6 M€.

BST est intervenu comme unique conseil de l'opération.
Cette transaction s'est inscrite dans un environnement fiscal doublement favorable, le vendeur ayant bénéficié de l'article 210 E du Code général des Impôts (exit Tax de 19%) et l'acquéreur ayant pour sa part profité de la nouvelle législation en matière de TVA (2ème mutation dans les 5 années suivant la construction)

« SCPI de rendement, Novapierre 1, spécialisée dans l’acquisition de murs de magasins situés principalement en région parisienne, poursuit sa stratégie de développement » indique le communiqué. Novapierre 1 capitalise plus de 75 M€ pour un patrimoine de plus de 25 000 m² représentant près de 125 lots à fin 201